Vente Maison 580 000 € Chauvigny (86300)
- 270 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 148 €/m²
7 240 m²
NC
1524730
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117400
6
2 148 €/m²
7 240 m²
NC
Maison 10 pièces de 270 m² à chauvigny (86300)
iad France - Laure Tartarin vous propose : CHAUVIGNY : UNIQUE : idéalement nichée à l'abris des regards, au coeur du paysage chauvinois, vous tomberez sous le charme de cette propriété de caractère composée d'une maison de Maître en pierre de 270m2 environ : entrée majestueuse, séjour/bureau avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, espace lave main sous escalier. Aux étages : un espace salon/boudoir, couloirs, 6 chambres dont 2 avec salles de bain, cabinet de toilettes, avec wc ou bidet. Salle de bain. Espace Cave. Le confort du chauffage gaz de ville couplé à la douceur de la grande cheminée à foyer ouvert dans le séjour. Chauffe eau électrique. Réseau assainissement collectif. Un jardin hors du temps avec une splendide grange de 120m2 environ (présence cave voûtée sous la grange), et espace appentis servant de stockage bois ouvrant sur une autre ambiance boisée.....
Enfin, un ensemble de parcelles closes, tantôt tendance jardins tantôt arborées, de plus de 7000m2 environ....UN LIEU EXCEPTIONNEL et HORS DU TEMPS...Les commerces à pied...A DECOUVRIR...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauvigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauvigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Chauvigny (86300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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