Vente Maison 114 900 € Chauvigny (86300)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 277 €/m²
NC
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13406424
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13145516
3
1 277 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 89.95m², chauvigny
Proche de toutes les commodités, du Centre ville et de la cite médiévale à pied, charmante maison de ville rénovée avec goût. Vous découvrirez son séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le patio et préau, un WC et placard.
A l'étage une grande chambre avec placard aménagé, un bureau et une SDE/WC.
Au dernier étage une chambre et le grenier.
Double vitrage PVC, Volets roulants, chaudière gaz, toiture: un pan neuf et un pan rénover il y a 10 ans.
Si vous souhaitez plus d'informations, merci de contacter l'Agence au 07 49 369 334 ou par mail poitiers@ladresse.com
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L'ADRESSE IMMOBILIER
2 boulevard de Verdun
86000 POITIERS
Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 114 900 euros.
Prix hors honoraires : 108 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 6900 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chauvigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chauvigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Chauvigny (86300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 119 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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