Vente Maison 233 000 € Saint-Savin (86310)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 792 €/m²
NC
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13015571
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
1 792 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 130.00m², saint-savin
Magnifique longére dans un environnement verdoyant dans un hameau proche de Saint Savin.
De plain-pied le bien se compose d'un hall d'entrée, un salon avec son insert, une grande cuisine/salle à manger, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains , d'un wc et d'une buanderie.
Une cave, une pièce de rangement et un double garage ouvert viennent compléter ce bien.
Double vitrage bois, chauffage insert + électrique.
Cette maison comprend un bel extérieur très bien aménagé avec une piscine et un triple box pour chevaux le tout sur une prairie d'environ un hectare (possibilité d'acquérir d'autres parcelles attenantes).
Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au 0677911218 ou par mail, jeancharles.impagliazzo@ladresse.com
Impagliazzo Jean-Charles
L'ADRESSE IMMOBILIER
2 boulevard de Verdun 86000 Poitiers Prix H.A.I ( Honoraires d'Agence Inclus) : 233 000 euros.
Prix hors honoraires : 220 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent : 13 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Savin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Savin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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