Vente Maison 85 000 € Persac (86320)
- 150 m²
- 11 Pièce(s)
567 €/m²
1 048 m²
NC
1326236
05/06/2023
31/05/2024
11 mois
4843612
NC
567 €/m²
1 048 m²
NC
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Maison 11 pièces de 150 m² à persac (86320)
iad France - Rémi Samiez vous propose : Maison de campagne à rénover, comprenant au RDC une entrée donnant sur la salle à mangé et une cuisine ouverte, un salon de 24 m2 environ, une chambre de 14 m2 environ et un wc.
Au 1er étage, plusieurs couloirs desservant 5 chambres de 15-15-13-10 et 10 m2 environ, une salle de bain et un wc séparé.
Menuiserie double vitrage bois (sauf la fenêtre du salon), assainissement avec épandage collectif, chaudière fioul sur une surface totale de 1048 m2 environ de terrain.
Plusieurs dépendances et une grange non attenante à la maison de 100 m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Samiez EI (ID 74240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 921712832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Persac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Persac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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