Vente Maison 188 500 € Château-Larcher (86370)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 508 €/m²
NC
NC
TMAI100422
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144584
3
1 508 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièce s de 125m² château-larcher (86370) tmai100422
Maison 5 Pièces 125m² - Située au coeur d'un petit hameau très paisible à seulement 5 minutes de Vivonne et 25 minutes de la gare de Poitiers, vous allez tomber sous le charme de cette belle maison entièrement rénovée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un wc, un beau salon/séjour avec insert, une grande cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une buanderie (pouvant être transformée en salle de bain ou servir de chambre supplémentaire) et une chaufferie (accès par l'extérieur).
À l'étage, vous trouverez une jolie chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de douche avec double vasque et wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse semi-couverte de 85m² (ensoleillée toute la journée) donnant accès à un garage de 50m² avec grenier et cave (porte de garage sectionnelle motorisée).
Chauffage: Pompe à chaleur + insert
Assainissement individuel changé en 2020.
Vous n'avez plus qu'à posez vos valises!. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 4,72% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 188 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Johan LEFORESTIER EI immatriculé au RSAC de POITIERS, sous le numéro 910266709. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Château-Larcher ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Château-Larcher que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Château-Larcher enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0