Vente Maison 175 000 € Saint-Martin-la-Pallu (86380)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 716 €/m²
820 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099652
3
1 716 €/m²
820 m²
NC
Maison - 102m² - 4 Pièces
Cette maison de plain-pied de 102m2, construite en 2020 à Ouzilly est une véritable perle en termes de confort et de modernité. Avec sa spacieuse pièce de vie de 47m², incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, elle offre un espace idéal pour se détendre tout en cuisinant en recevant vos amis. Les 3 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des amis de passage. Le terrain clos de plus de 800m2 avec abri de jardin, ajoute une couche de sécurité supplémentaire, idéale pour les enfants ou les animaux de compagnie. La présence d'une pompe à chaleur garantit un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques. En somme, cette maison réunie tous les éléments pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-la-Pallu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-la-Pallu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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