Vente Maison 96 770 € Civray (86400)
- 134 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
722 €/m²
3 813 m²
NC
R6931
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071541
2
722 €/m²
3 813 m²
NC
Belle maison en pierre avec grand jardin et beaux potentiels
Belle maison de deux chambres dans la Vienne avec de belles possibilités d'agrandissement/reconversion. L'intérieur demande un rafraîchissement général mais certains éléments anciens sont à conserver pour garder le cachet de la batisse. Le bien bénéficie du chauffage central au gaz, a le double vitrage à toutes les huisseries, a une toiture en très bon état et a une fosse toutes eaux installée en 2021. Vous pouvez le constater, cette maison a beaucoup a offrir et ne demande qu'à être embellie par vos soins. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Rez-de-chaussée -Entrée (17m²) : dalles, poutres apparentes -Salon (39m²) : dalles, cheminée, pierres et poutres apparentes -Cui…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Civray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Civray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 770 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 061 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Civray (86400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 900 €, et celle la plus chère, qui est de 175 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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