Vente Maison 278 200 € Saint-Macoux (86400)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 208 €/m²
2 973 m²
NC
A28298DCO86
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088815
3
2 208 €/m²
2 973 m²
NC
Maison à vendre à saint-macoux (86400) - vienne
Ce pavillon indépendant de trois chambres doit être vu pour apprécier la qualité de la construction et des finitions. La chambre principale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, le séjour est ouvert, la cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie. Le garage intégral a un sol carrelé et pourrait être utilisé comme un autre espace de vie si nécessaire, car un grand garage séparé et un abri de voiture sont également disponibles ici. Un abri de jardin et des jardins magnifiquement entretenus complètent ce lot.
Réservez votre visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception. Entrée 5 m².
Chambre parentale 20m², salle d'eau avec W.C. 4m² et dressing 4m². Espace de vie ouvert de 56m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin arrière. La cuisine est aménagée et équipée.
Salle d'eau de 7m² comprenant une douche à l'italienne, un WC et un lavabo.
Chambre 10m²
Chambre 10m².
Buanderie 8m². Garage 18m² avec sol carrelé, chaudière de chauffage central, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire.
Garage 36m² séparé de la maison et assez grand pour deux voitures et un espace atelier
Abri pour voiture 20m².
Remise 10m² avec une grande porte pour accéder à une tondeuse autoportée
Jardin bien entretenu avec deux portails d'accès dont un électrique.
Des fenêtres sont oscillo-battant sauf une, il y a également des moustiquaires sur presque toutes les ouvertures. Chauffage sous plancher, l'eau chaude solaire et les portes de garage et un des portails sont électriques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce pavillon indépendant de trois chambres doit être vu pour apprécier la qualité de la construction et des finitions. La chambre principale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, le séjour est ouvert, la cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie. Le garage intégral a un sol carrelé et pourrait être utilisé comme un autre espace de vie si nécessaire, car un grand garage séparé et un abri de voiture sont également disponibles ici. Un abri de jardin et des jardins magnifiquement entretenus complètent ce lot.
Réservez votre visite dès aujourd'hui pour éviter toute déception. Entrée 5 m².
Chambre parentale 20m², salle d'eau avec W.C. 4m² et dressing 4m². Espace de vie ouvert de 56m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin arrière. La cuisine est aménagée et équipée.
Salle d'eau de 7m² comprenant une douche à l'italienne, un WC et un lavabo.
Chambre 10m²
Chambre 10m².
Buanderie 8m². Garage 18m² avec sol carrelé, chaudière de chauffage central, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire.
Garage 36m² séparé de la maison et assez grand pour deux voitures et un espace atelier
Abri pour voiture 20m².
Remise 10m² avec une grande porte pour accéder à une tondeuse autoportée
Jardin bien entretenu avec deux portails d'accès dont un électrique.
Des fenêtres sont oscillo-battant sauf une, il y a également des moustiquaires sur presque toutes les ouvertures. Chauffage sous plancher, l'eau chaude solaire et les portes de garage et un des portails sont électriques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Macoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Macoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 899 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340