Vente Maison 133 000 € Verrières (86410)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 209 €/m²
921 m²
NC
1511393
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117360
4
1 209 €/m²
921 m²
NC
Maison 6 pièces de 110 m² à verrières (86410)
iad France - Nelly Maupin vous propose : Sur la commune de Verrières, charmante maison sur sous-sol, offrant 110 m² environ habitables, nichée sur un terrain de 921 m² environ. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, totalisant 42 m² environ. Un couloir desservant trois chambres ( 10, 11 et 11 m2 environ), une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau et wc de 18 m² environ compléte la maison, accompagnée d'un très grand espace garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures et une cave.
Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique avec convecteurs, elle est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries en double vitrage bois. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Une visite virtuelle est également disponible sur demande uniquement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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