Vente Maison 43 900 € Adriers (86430)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
732 €/m²
127 m²
NC
68411DHI2602
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12142182
1
732 €/m²
127 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces adriers 60m²
ENVIE D'INVESTIR DANS UN ACHAT IMMOBILIER MAIS VOUS AVEZ PEU DE BUDGET ??
ALORS LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CETTE JOLIE MAISON DE BOURG SITUEE A ADRIERS, QUE CE SOIT POUR VOTRE PREMIER ACHAT OU POUR FAIRE DE LA LOCATION ! LAURA BOURBON - 06 33 51 01 99
Vous présente cette MAISON de bourg située sur la commune d'Adriers.
La maison d'une surface de 60 m² se compose ainsi :
ESPACE DE VIE :
- une cuisine aménagée
- un salon pouvant être agrandi grâce à une entrée attenante
- un WC indépendant
ESPACE DE NUIT :
- 1 CHAMBRE
- 1 BUREAU pouvant aussi servir de chambre pour bébé
- une SALLE D'EAU
- un autre WC indépendant
PETIT PLUS
Il y'a également un GRENIER AMENAGEABLE que vous pourrez aménager comme bon vous semble !
POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR
Vous pourrez tranquillement profiter du soleil grâce à la COUR et sa TERRASSE. Vous y trouverez également 2 DEPENDANCES et un PUIT
BUDGET : 43.900 € SEULEMENT !!! (Honoraires charges acquéreurs inclus)
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 68411. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Adriers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Adriers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Adriers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 43 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 949 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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