Vente Maison 43 500 € Adriers (86430)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
725 €/m²
NC
NC
19/02/2024
15/05/2024
2 mois
12737766
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725 €/m²
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Jolie petite maison de bourg
Située dans la commune d'Adriers (86430), cette charmante maison de bourg profite d'un cadre paisible et pittoresque. Idéalement nichée, elle offre à ses futurs habitants un environnement calme, propice à la détente. Adriers bénéficie d'une proximité avec des commerces locaux et des services de première nécessité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la ville propose un accès facile à divers points d'intérêts et activités de loisirs. Cette propriété de 60 m², sise sur un terrain de 127 m², dispose de 4 pièces dont 2 chambres. Elle offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant 2 toilettes pour un meilleur confort au quotidien. Agrémentée d'une terrasse et d'un petit jardin de 100 m², cette jolie petite maison de bourg séduit par son charme et son espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Adriers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Adriers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 43 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 39 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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