Vente Maison 152 600 € Pressac (86460)
- 169 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
903 €/m²
646 m²
NC
A26821SHA86
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13061530
5
903 €/m²
646 m²
NC
Maison à vendre à pressac (86460) - vienne
Cette maison de village, située au centre de la ville, est très spacieuse. Elle comprend un hall d'entrée avec un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une salle de douche et une grande cuisine.
Au premier étage, il y a un grand palier avec 4 chambres de bonne taille et un wc.
Il y a un grenier qui pourrait être converti sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires. A l'extérieur, il y a un parking clos, des dépendances et des granges. A l'arrivée dans la propriété
Il y a un long hall d'entrée - avec des rangements sous les escaliers et menant à
Le salon avec un sol carrelé et des portes-fenêtres à l'avant.
Salon/salle à manger
Avec des fenêtres à l'avant de la propriété, un sol carrelé d'époque et une cheminée en marbre. Cette grande pièce est l'espace idéal pour votre salon/salle à manger.
Hall d'entrée - avec placard
WC
Salle d'eau
Cuisine
Cuisine spacieuse avec une gamme de placards et de l'espace pour une table à manger et des meubles.
Chambre du bas
Cette pièce a été récemment utilisée comme chambre à coucher mais c'était à l'origine une cuisine et un vieil évier subsiste encore. Cette pièce pourrait donc être convertie en buanderie si vous le souhaitez ou pourrait être agrandie dans la cuisine.
Une porte mène à l'extérieur
L'escalier en chêne massif mène au premier étage où se trouve un long palier menant à la chambre 1
la chambre 2
la chambre 3
la chambre 4
Il y a un petit vestiaire avec un wc et un lavabo.
Au deuxième étage, il y a un grenier convertible si vous le souhaitez.
A l'extérieur, il y a un parking clos et un certain nombre de petites dépendances et de granges. Il y a un jardin compact avec un puits.
Situation, située dans un village très populaire avec une boulangerie, un petit magasin et des restaurants et non loin de la ville touristique de Confolens. Les plus grandes villes sont Poitiers, Limoges et Angoulême - toutes à environ une heure de route.
Les aéroports sont situés à Poitiers et Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison de village, située au centre de la ville, est très spacieuse. Elle comprend un hall d'entrée avec un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une salle de douche et une grande cuisine.
Au premier étage, il y a un grand palier avec 4 chambres de bonne taille et un wc.
Il y a un grenier qui pourrait être converti sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires. A l'extérieur, il y a un parking clos, des dépendances et des granges. A l'arrivée dans la propriété
Il y a un long hall d'entrée - avec des rangements sous les escaliers et menant à
Le salon avec un sol carrelé et des portes-fenêtres à l'avant.
Salon/salle à manger
Avec des fenêtres à l'avant de la propriété, un sol carrelé d'époque et une cheminée en marbre. Cette grande pièce est l'espace idéal pour votre salon/salle à manger.
Hall d'entrée - avec placard
WC
Salle d'eau
Cuisine
Cuisine spacieuse avec une gamme de placards et de l'espace pour une table à manger et des meubles.
Chambre du bas
Cette pièce a été récemment utilisée comme chambre à coucher mais c'était à l'origine une cuisine et un vieil évier subsiste encore. Cette pièce pourrait donc être convertie en buanderie si vous le souhaitez ou pourrait être agrandie dans la cuisine.
Une porte mène à l'extérieur
L'escalier en chêne massif mène au premier étage où se trouve un long palier menant à la chambre 1
la chambre 2
la chambre 3
la chambre 4
Il y a un petit vestiaire avec un wc et un lavabo.
Au deuxième étage, il y a un grenier convertible si vous le souhaitez.
A l'extérieur, il y a un parking clos et un certain nombre de petites dépendances et de granges. Il y a un jardin compact avec un puits.
Situation, située dans un village très populaire avec une boulangerie, un petit magasin et des restaurants et non loin de la ville touristique de Confolens. Les plus grandes villes sont Poitiers, Limoges et Angoulême - toutes à environ une heure de route.
Les aéroports sont situés à Poitiers et Limoges.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pressac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pressac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340