Vente Maison 158 000 € Pressac (86460)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 911 €/m²
1 051 m²
NC
06/02/2024
30/05/2024
3 mois
12596183
3
1 911 €/m²
1 051 m²
NC
Parfaite maison de plain-pied avec 3 chambres au cœur de la campagne
Vous rêvez de tranquillité et de sérénité dans un environnement naturel ? Cette maison de plain-pied nichée dans un charmant lotissement à la campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui cherchent le calme, à proximité de commodités essentielles !
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Elle se compose de:
– 1 ENTREE avec placards
– 1 grande PIECE DE VIE baignée d’une lumière traversante, avec un espace CUISINE, un espace SALON et un espace SALLE A MANGER
– 3 CHAMBRES dont 2 avec placards
– 1 SALLE D’EAU – 1 WC indépendant avec LAVE-MAINS
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Un garage doté d’un espace buanderie/arrière cuisine et d’un espace atelier, une terrasse, un abri de jardin, ainsi qu’un beau jardin arboré, paysagé et très bien entretenu viendront parfaire la visite.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison (sur vide sanitaire) : 82,67 m2
– Superficie terrain : 1 051 m2
– Assainissement : tout à l’égout
– DPE : D / GES: B
– Taxes foncières 2023 : 500 euros
– Huisseries double vitrage et volets PVC
– Chauffage : électrique au sol
– Aucun travaux à prévoir
– Vidéo et photos supplémentaires sur demande
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Cette propriété allie confort moderne et sérénité champêtre pour créer le lieu de vie parfait. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de plain-pied dans un cadre enchanteur. .
Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pressac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pressac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360