Vente Maison 311 000 € Montreuil-Bonnin (86470)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 414 €/m²
4 000 m²
NC
69530DHI1502
18/02/2024
31/05/2024
3 mois
12733779
4
1 414 €/m²
4 000 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces montreuil-bonnin 220
Spacieuse maison lumineuse, en partie de plain-pied, construite en 2000.
Côté maison :
4 chambres, dont 2 chambres parentales avec leur salle d'eau, toilettes et dressing (dont 3 chambres en rez-de-jardin)
Grande cuisine, donnant sur la terrasse, aménagée/équipée avec des matériaux de qualité
Salon/salle à manger de 70m2 avec son agréable espace cheminée ouverte
Grand bureau mezzanine de 28m2
1 salle de bains
2 salles d'eau
3 toilettes
Arrière cuisine
Buanderie
Double garage de 56m2 avec portes motorisées.
Côté jardin :
Plus de 4000m2 de terrain plat ou trône la piscine chauffée à débordement.
Côté technique :
Chauffage au sol pompe à chaleur, tout à l'égout, forage arrosage automatique, adoucisseur ainsi que toutes les qualités d'une maison construite en 2000.
Envie d'espace et d'une maison baignée de lumière ?
EXCLUSIVITE Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-Bonnin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-Bonnin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 293 895 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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