Vente Maison 35 900 € Rouillé (86480)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
276 €/m²
2 083 m²
NC
68138DHI2602
19/01/2024
15/05/2024
3 mois
12018229
3
276 €/m²
2 083 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces rouillé 130m²
EXCLUSIVITE ! Bénéficiez des aides à la rénovation énergétique pour rénover votre future maison ! Cette propriété est idéale si vous aimez la campagne et le charme des maisons anciennes ! Ou peut être souhaitez vous investir pour faire du locatif ?
Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 vous présente en EXCLUSIVITE cette MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL située à proximité de Rouillé, proche de toutes commodités !
Cette ANCIENNE DEMEURE CENTENAIRE DE 130 m² n'attend plus que vous pour lui redonner une petit coup de jeune !
Elle se compose ainsi :
Au RDC : une CUISINE équipée d'une CHEMINEE, une arrière cuisine, un SALON, une CHAMBRE EQUIPEE D'UNE DEUXIEME CHEMINEE, une SALLE D'EAU, un WC indépendant et une BUANDERIE.
A L'ETAGE : 2 CHAMBRES, une pièce pouvant être transformé en DRESSING et le grenier.
A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du soleil sur ou jardiner grâce à un large terrain de 2080 m² arboré (vigne, pêcher etc...) non attenant (mais juste à côté).
Budget : 35 900 € Honoraires Charge Acquéreur inclus
ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 68138 Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 669 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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