Vente Maison 30 000 € Rouillé (86480)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
375 €/m²
1 459 m²
NC
47114_86_11
14/11/2023
23/05/2024
6 mois
9840122
NC
375 €/m²
1 459 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 80 m² à rouillé 86480
86480 Rouillé. Proche du bourg, à 3 min des commerces, écoles et gare SNCF. Maison de cheminot à rénover, avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée par une chaufferie avec salle d'eau et WC, attenants, la cuisine de 9 m2, le séjour de 17 m2 et un palier. L'ensemble est décloisonnable pour une pièce de vie de 30 m2. A l'étage, un palier distribue 2 chambres de 14 et 17 m2, dont 1 avec dressing. A l'extérieur, jardin arboré, un garage avec une cave et une dépendance pour le stockage. Fenêtre déjà en double vitrage. Un potentiel à revoir, pour une maison sans vis-à-vis, dans la campagne, à 30 min de Poitiers Sud et de Niort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouillé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouillé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouillé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0