Vente Maison 230 000 € Beaumont Saint-Cyr (86490)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
1 933 €/m²
NC
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28/02/2024
02/06/2024
3 mois
12774090
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1 933 €/m²
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Belle maison de 119m2
Maison située à Beaumont Saint Cyr à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault, à 10 minutes du Futuroscope, 5 minutes du lac de Saint Cyr, à 10 mn à pied de toutes commodités : écoles, commerce, centre ville, marché. Maison de plain-pied de 119 m² qui comprend une belle pièce de vie d'environ 60 m², avec salon-séjour et cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse. 3 chambres avec placard + 1 bureau avec placard et une salle d'eau. Double garage de 50 m² environ. Pompe à chaleur réversible plus poêle à bois en chauffage d'appoint. Buanderie avec accès direct à l'arrière du jardin. Terrain clos de 1309 m², arboré, avec 5 places de parking et cabanon. Cadre agréable et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont Saint-Cyr que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont Saint-Cyr enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Beaumont Saint-Cyr (86490), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 164 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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