Vente Maison 131 000 € Beaumont Saint-Cyr (86490)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 015 €/m²
NC
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26/04/2024
08/05/2024
12 jour
13063925
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2 015 €/m²
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Maison 65m²
Situé à 15 minutes du Futuroscope, à mi chemin entre Poitiers et Châtellerault. Cette maison est située sur la commune de Beaumont St Cyr, sur un terrain de 2900m² environ dont plus de 1700m² de terrain constructible. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cuisine est un salon avec un poêle à granulés. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'un garage et du tout à l'égout. Chauffage au poêle à granulés et au gaz. De l'autre côté de la maison, une pièce de 30m² à finir de rénover avec une salle d'eau , en dessous une cave de 32m² et au dessus 36m² de comble s'offre à vous et votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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