Vente Maison 140 000 € Beaumont Saint-Cyr (86490)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
1 474 €/m²
NC
NC
22/05/2023
02/06/2024
12 mois
4432102
NC
1 474 €/m²
NC
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Maison avec de belles dépendances
Entre Poitiers et Châtellerault, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bien avec un fort potentiel de rénovation. Construite sur un terrain de 2000m2, cette maison vous propose au RDC, un WC, une cuisine, une pièce de vie et une chambre. L'étage se compose de 4 chambres de 10, 9, 12 et 11,50 m2 et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Une partie de la rénovation a déjà été entreprise car l'électricité a été refaite en partie, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2022. Amis bricoleurs, vous apprécieraient autant la cave de 45m2 que les dépendances type, atelier de 15m2, une cuisine d'été avec point d'eau froide et cuisinière de 22m2 et le hangar de 52m2. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 0782129791, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Beaumont Saint-Cyr ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumont Saint-Cyr que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumont Saint-Cyr enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Beaumont Saint-Cyr (86490), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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