Vente Maison 281 900 € Montmorillon (86500)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 349 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145506
4
2 349 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 120.00m², montmorillon
Dans un quartier calme et prisé, proche de toutes les commodités.
Vous découvrirez ce joli pavillon sur sous sol , au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC, et une salle de bains..
Au sous sol une chambre avec salle d'eau, un bureau, un grand garage, et des pièces de rangement.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1800m².
Tout à l'égout, double vitrage PVC, volets PVC, VMC, chauffage gaz.
Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au 07 49 369 334 ou par mail, jeancharles.impagliazzo@ladresse.com
L'ADRESSE IMMOBILIER
2 boulevard de verdun
86000 POITIERS
poitiers@ladresse.com
Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 281 900euros.
Prix hors honoraires : 270 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 11 900euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmorillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmorillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 281 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 396 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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