Vente Maison 105 000 € Montmorillon (86500)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
618 €/m²
NC
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18/01/2024
20/05/2024
4 mois
11987940
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618 €/m²
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Maison de caractère au cœur de la cité de l'écrit
Vous recherchez une demeure pleine de charme dans un cadre historique ? Ne cherchez plus, cette maison de 170m2 est faite pour vous. Située au cœur de la célèbre cité de l'écrit, connue pour son patrimoine et sa richesse culturelle, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Au Rdc une belle entrée dessert un vaste séjour avec ses portes à la française ouvrant sur une cuisine et arrière cuisine entièrement équipées Un bureau et une chaufferie complètent ce niveau . À l'étage, vous disposez de quatre chambres dont une avec salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage. Au dernier un vaste grenier, offrant un espace de rangement ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Le jardin, quant à lui, est un véritable joyau, rare en centre-ville il offre un espace extérieur agréable en plus d’un hangar. Un autre atout de cette propriété est la présence d'un espace qui peut être utilisé comme local commercial ou galerie d'artiste proposant de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle ou artistique en plein cœur de la cité de l'écrit. Je reste naturellement à disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montmorillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmorillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmorillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montmorillon (86500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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