Vente Maison 85 000 € Montmorillon (86500)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
1 133 €/m²
1 006 m²
NC
1473151
22/02/2024
17/05/2024
2 mois
12754623
NC
1 133 €/m²
1 006 m²
NC
Maison 3 pièces de 75 m² à montmorillon (86500)
iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À MONTMORILLON dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 1973 à rafraîchir, il est composé à l'étage d'un palier desservant une cuisine de 11 m 2, un lumineux salon séjour de 23,3 m 2, une chambre de 10,8 m 2 une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet, et un wc indépendant.
Le sous-sol dispose d'une entrée de 3,3 m 2, une chambre de 13,2 m 2, un garage de 22,6 m 2, un cellier de 7,65 m 2 et une chaufferie de 4,8 m2 environ. Cette maison est bâtie sur un agréable terrain de 1006 m 2 clôturé composé, d'un grand potager avec plusieurs toits ainsi qu'une réserve d'eau enterrée et une partie arborée. À visiter sans tarder...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmorillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmorillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montmorillon (86500), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 81 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 94 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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