Vente Maison 117 000 € Montmorillon (86500)
- 77 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 519 €/m²
450 m²
NC
1498834
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117408
3
1 519 €/m²
450 m²
NC
Maison 5 pièces de 77 m² à montmorillon (86500)
iad France - Virginie Longet vous propose : Maison traditionnelle sur sous sol de 77m2 environ à l'étage comprenant, un couloir desservant un salon/salle à manger de 26m2 environ avec une véranda de 3m2 environ, une cuisine aménagée de 11m2 environ, de 2 chambres de 10 et 13m2 environ chacune, d'une salle de bain et un wc séparé.
Menuiseries double vitrage PVC et volets store électrique, tout à l'égout et chauffage fioul avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Isolation des combles avec 15cm de laine de verre (rouleau)
Au sous sol, une partie aménagée avec une surface de 27m2 environ habitable supplémentaire, comprenant une chambre de 15m2 environ et une salle d'eau avec douche et wc. Menuiseries simple vitrage bois. Et une partie double garage de 37m2 environ avec un point d'eau.
Proche commerces et lycées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmorillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmorillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montmorillon (86500), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 81 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 94 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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