Vente Maison 135 500 € Montmorillon (86500)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
1 576 €/m²
NC
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02/02/2024
20/05/2024
3 mois
12471536
NC
1 576 €/m²
NC
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Maison de type 4 avec garage et jardin
Venez poser vos valises dans ce joli pavillon sur sous sol, parfaitement rénové en 2023 et idéalement situé dans Montmorillon, proche de toutes les commodités. Au premier niveau une superficie de 65 m² vous propose une pièce de vie avec une cuisine équipée de qualité,, un espace séjour avec son poêle à granulés tout neuf et un accès au balcon. Au même niveau vous disposerez de deux chambres lumineuses et d'une jolie salle d'eau avec Wc suspendu. Au sous sol en plus d'un garage carrelé de près de 50 m² avec une porte électrique et un espace cuisine d'été, vous trouverez une pièce de 21 m² supplémentaire, avec d'un côté un espace buanderie et de l'autre une troisième chambre. La maison est entièrement isolée, elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, la toiture à été révisée et les menuiseries ont toutes été remplacées par du pvc double vitrage avec volets roulants. Enfin vous profiterez d'un jardin clos paysagé de 380 m² avec une terrasse et une pergola. Un nouveau DPE est en cours de réalisation car l'ancien ne tient pas compte de la rénovation énergétique qui a été effectuée. Je reste naturellement disponible pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montmorillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montmorillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montmorillon (86500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 144 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 500 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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