Vente Maison 90 000 € Chaunay (86510)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
1 268 €/m²
968 m²
NC
1525339
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121053
NC
1 268 €/m²
968 m²
NC
Maison 3 pièces de 71 m² à chaunay (86510)
iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1525339 Charmante maison rénovée offrant un espace de vie chaleureux à 4min de la N10 direction Poitiers et Angoulême. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois et une grange attenante ainsi qu'une chaufferie. A l'étage vous avez 2 belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Située au calme, elle est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Cour fermé et jardin non attenant de 670 m2 environ. Fosse septique individuelle aux normes. Cette maison vous séduira, pas de travaux à prévoir vous avez plus qu'a poser vos valise !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaunay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaunay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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