Vente Maison 240 000 € Mignaloux-Beauvoir (86550)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 529 €/m²
2 034 m²
NC
73070DHI2509
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142147
4
1 529 €/m²
2 034 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces mignaloux-beauvoir 157m²
EXCLUSIVITE A MIGNALOUX 5 mn du CHU 15 mn du centre ville de Poitiers Quartier résidentiel Venez découvrir cette charmante maison familiale spacieuse et lumineuse de 158 m2 avec ses 7 pièces dont 5 chambres érigée sur un terrain arboré de 2034 m2 (potentiellement divisible et constructible).
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie 35 m2 avec sa cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une arrière cuisine, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé.
Au 1er étage, deux grandes chambres, un wc, une pièce d'eau avec lavabos. (reste environ 50 m2 de combles aménageables) Au sous sol, un grand garage accompagne également cette maison , permettant de stationner vos véhicules et de stocker du matériel, un atelier, une buanderie...
Un potentiel important pour ce bien (prévoir des travaux de rafraichissement) Chauffage au gaz (chaudière récente 2023)
Tout à l'égout A VOIR RAPIDEMENT ! N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON au 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mignaloux-Beauvoir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mignaloux-Beauvoir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mignaloux-Beauvoir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mignaloux-Beauvoir (86550), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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