Vente Maison 229 980 € Vouneuil-sous-Biard (86580)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
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13230549
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
2 000 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 115.00m², vouneuil-sous-biard
Dans un quartier calme de VOUNEUIL SOUS BIARD , au fond d'une impasse, à proximité à pied des commodités, se trouve cette maison de la fin des années 70' qui attend d'être rafraîchie selon vos envies.
Entrée qui vous invite a découvrir une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son insert ouverte sur la terrasse, SDE, WC.
Trois chambres dont une avec placard.
Le sous-sol offre un espace garage pour vos véhicules et un éventuel futur coin atelier/ rangement et une cave.
Double vitrage PVC et volet roulant électrique avec centralisation.
Une beau jardin arboré, fleurie et clos.
Si vous souhaitez plus d'informations, merci de me contacter au 06 77 91 12 18 ou par mail, jeancharles.impagliazzo@ladresse.com
Impagliazzo Jean-Charles
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L'ADRESSE IMMOBILIER
2 boulevard de Verdun
86000 POITIERS
Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 229 980 euros.
Prix hors honoraires : 215 000 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 14 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vouneuil-sous-Biard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vouneuil-sous-Biard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vouneuil-sous-Biard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vouneuil-sous-Biard (86580), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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