Vente Maison 545 000 € Vouneuil-sous-Biard (86580)

VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) – Maison contemporaine plain pied – 144 m2 – 3 chambres + 1 bureau – Piscine 8.5 m x 3.5 m
. Amateur(s) de maisons contemporaines ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose de :
. – UN GRAND ESPACE DE VIE (cuisine ouverte équipée (16,95 m2) + salle à manger (19 m2) + salon (21,05 m2) => soit un total de 57 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,20 m
– UN CELLIER => 8.29 m2
– UNE SUITE PARENTALE comprenant 1 chambre (10,03 m2) + 1 dressing / salle d’eau (douche italienne / double vasque (7,84 m2) + un wc indépendant (1,76 m2) => soit un total de 19,63 m2 + un couloir de 5,56 m2
– UN ESPACE NUIT avec 2 chambres (10,83 m2 / 12,09 m2) + 1 bureau (12,09 m2) pouvant faire office de quatrième chambre + 1 salle de bain (douche / baignoire / double vasque / miroir (7,48 m2)) + 1 WC indépendant (1,63 m2) – UN GARAGE attenant (21 m2)
– UN GRAND GARAGE non attenant de 36 m2 + une mezzanine de 36 m2
. Vous pourrez profiter, aux beaux jours, d’un magnifique jardin clos et paysagé, d’une terrasse abritée (15 m2) et d’une autre en bois exotique (100 m2) avec la piscine (8.5 m x 3.5 m) munie d’un volet roulant électrique .
CARACTÉRISTIQUES :
. – superficie maison (2021 / RT 2012 / BBC) : 144.24 m2
– superficie terrain : 1 151 m2
– DPE : 31 (A) GES : 1 (A)
– PAC (chauffage au sol air / eau)
– Ballon thermodynamique (PAC)
– Piscine 8.5 m x 3.5 m (profondeur : 1.30 m) => sel
– Portail électrique avec digicode
– Huisseries : Double vitrage avec volets roulants électriques (avec la domotique)
– Deux cuves de récupération d’eau de 3 m3 chacune avec système de pompe
– Tout à l’égout – Vide sanitaire – Taxe foncière : 1 365 euros – Fibre . Pack « photos supplémentaires » + visite virtuelle disponibles sur demande . Pour tous renseignements complémentaires et visite , n’hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER au 06.63.59.50.80
. Entrepreneur individuel
Annonce légale rédigée et publiée par un agent mandataire enregistrée au RCS de POITIERS sous le numéro 499 358 752 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –