Vente Maison 341 000 € Vouneuil-sous-Biard (86580)
- 190 m²
- 8 Pièce(s)
1 795 €/m²
NC
NC
TMAI144551
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124871
NC
1 795 €/m²
NC
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Vente maison 8 pièces de 190m²
MAISON à vendre, sans meubles, sans sous-sol ni ascenseur. - A VENDRE : Une magnifique maison à découvrir sans plus tarder !
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette chaleureuse maison offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos proches dans une ambiance conviviale.
Au cœur d'un environnement calme et paisible, cette maison saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Vous apprécierez ses espaces bien agencés et fonctionnels, pensés pour votre bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison qui se distingue par son volume et son style moderne. Laissez-vous surprendre par ses nombreux atouts, tels que ses pièces spacieuses, sa luminosité naturelle et son ambiance cosy à souhait.
Cette maison, qui ne demande qu'à être habitée, saura combler toutes vos attentes. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie familial ou d'un havre de paix pour vous ressourcer, ce bien est fait pour vous.
Un studio de 38 m² est également présent en sous-sol de la maison. Il vous apportera une revenu locatif non négligeable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour vous plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Un coup de cœur assuré vous attend !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vouneuil-sous-Biard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vouneuil-sous-Biard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vouneuil-sous-Biard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vouneuil-sous-Biard (86580), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 000 €, et celle la plus chère, qui est de 341 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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