Vente Maison 128 400 € Saint-Sauvant (86600)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 235 €/m²
NC
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1051
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
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3
1 235 €/m²
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Exclusivite - saint sauvant - poser vos valises...
L'agence ERA POITIERS SUD vous propose ce bien en EXCLUSIVITE, au coeur de SAINT SAUVANT, à proximité immédiate de toutes les commodités... Vous serez séduit par cette maison en très bon état pour démarrer dans la vie avec des possibilités nombreuses d'agrandissement. Actuellement la maison se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : 2 chambres, un grand palier bureau et un wc. Possibilité d'agrandissement en rez de chaussée sur une grande pièce de 51 m² et à l'étage la possibilité de faire une 4e chambre et une salle de bains.
Un préau et deux immenses garages complètent l'ensemble... Ce bien est fait pour vous si vous cherchez une maison qui évoluera au fur et à mesure que la famille s'agrandira... Contactez moi au 06.20.55.88.68.
Valérie LELONG - Conseillère transactions
rsac : 2021AC00067 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sauvant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sauvant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700