Vente Maison 60 000 € Sanxay (86600)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
571 €/m²
NC
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7900117159
19/12/2023
23/04/2024
4 mois
11015246
2
571 €/m²
NC
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Achat vente maison sanxay
Maison de village, au calme, situé à 30 mn de Poitiers et 40 mn de Niort, d' une surface habitable de 105 m² avec préau et garage.
Cette maison comprend au rez de chaussée une salle à manger (18m²), un salon (15m²) et une cuisine à aménager (30m²).
A l'étage deux chambres (12 et 11m²) communicantes avec possibilité de faire une ouverture pour un accès privé, une salle de bain et un WC.
Prévoir des travaux pour remettre au goût du jour, et possibilité de faire une chambre supplémentaire
Honoraires : 9,09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 hors honoraires) Réf . DECLIC IMMO 79 DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LERCHE Natacha - 06 23 72 96 56 - natacha.lerche@declic.immo - EI - Ville du greffe : NIORT
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanxay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanxay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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