Vente Maison 125 350 € Sanxay (86600)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 090 €/m²
1 930 m²
NC
A22544CB86
21/07/2023
23/04/2024
9 mois
6424524
2
1 090 €/m²
1 930 m²
NC
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Maison à vendre à sanxay (86600) - vienne
Charmante maison de 2 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine combinée, parfaite pour les rassemblements. Le premier étage offre beaucoup d'espace pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains, pour répondre à vos besoins futurs. Double vitrage et toiture neuve. Située au bord du joli village de Sanxay, avec des commodités comprenant camping, piscine et ruines historiques gallo-romaines. La maison est actuellement de plain-pied, avec les deux chambres et la salle d'eau au rez-de-chaussée.
Le grand salon/cuisine mène à une arrière-cuisine et à l'accès au 1ᵉʳ étage avec la possibilité de doubler les m² de la propriété.
Il y a une belle terrasse à l'arrière de la propriété et des jardins avec des arbustes matures et un potager. Le jardin est légèrement en pente jusqu'à la limite des arbres, où se trouve le poulailler.
À seulement 30 minutes de Poitiers avec ses liaisons à grande vitesse vers Paris et l'aéroport. La maison est idéalement située pour explorer la campagne.
La maison se compose comme suit :
Salon/cuisine 42 m²
Chambre un 19 m²
Chambre deux 13 m²
Dressing 10 m²
Salle de bains 4 m²
WC 1,5 m²
Arrière-cuisine 24 m²
Cave 24 m²
Grenier 47 m²
Jardin 1 903 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 2 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine combinée, parfaite pour les rassemblements. Le premier étage offre beaucoup d'espace pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains, pour répondre à vos besoins futurs. Double vitrage et toiture neuve. Située au bord du joli village de Sanxay, avec des commodités comprenant camping, piscine et ruines historiques gallo-romaines. La maison est actuellement de plain-pied, avec les deux chambres et la salle d'eau au rez-de-chaussée.
Le grand salon/cuisine mène à une arrière-cuisine et à l'accès au 1ᵉʳ étage avec la possibilité de doubler les m² de la propriété.
Il y a une belle terrasse à l'arrière de la propriété et des jardins avec des arbustes matures et un potager. Le jardin est légèrement en pente jusqu'à la limite des arbres, où se trouve le poulailler.
À seulement 30 minutes de Poitiers avec ses liaisons à grande vitesse vers Paris et l'aéroport. La maison est idéalement située pour explorer la campagne.
La maison se compose comme suit :
Salon/cuisine 42 m²
Chambre un 19 m²
Chambre deux 13 m²
Dressing 10 m²
Salle de bains 4 m²
WC 1,5 m²
Arrière-cuisine 24 m²
Cave 24 m²
Grenier 47 m²
Jardin 1 903 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanxay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanxay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340