Vente Maison 298 000 € Couhé (86700)
- 248 m²
- 7 Pièce(s)
1 202 €/m²
300 m²
NC
535885
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071622
NC
1 202 €/m²
300 m²
NC
A vendre maison 248 m² à couhe 298 000 €
Maison F7 de 248 m²:RDC. Elle se compose d'un Salon Séjour de 36 m², une Cuisine équipée et aménagée de 24.50 m²,une Chambre de 16.30 m², une Chambre de 16 m², une Wc , une Salle de bain de 3.60 m², débarras de 3.60 m².PREMIER ETAGE: une Chambre de 25.80 m², une Chambre de 23 m², une Chambre de 16 m², une Chambre de 25 m², une Salle de bain de 10.80 m², un Wc de 2.50 m², un Dressing de 3.60 m². DEUXIEME ETAGE: Une Chambre de 14 m².
Une Cave de 56 m².Chauffage central Fuel.Diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 https://www.optimhome.com/conseillers/gault (réf. 535885 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Couhé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Couhé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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