Vente Maison 229 950 € Valence-en-Poitou (86700)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 586 €/m²
NC
NC
660
03/05/2024
19/05/2024
16 jour
13091013
4
1 586 €/m²
NC
NC
Maison de plain pied
Era immobilier Agence Argu's vous présente cette maison de plain pied sur la commune de Vaux, proche de tous les commerces. Elle comprend une entrée avec wc, salle de bains, trois chambres. Ensuite une salle à manger, cuisine, salon, un cellier, un placard, une salle de bains avec douche et wc et une grande chambre. A l'extérieur une grange avec atelier, des petits toits, une piscine au sel chauffée 8x3 avec pool house. Une maisonnette de 30m² à rénover. Les écoles et commerces sont à 7 minutes en voiture.
Accès rapide vers Poitiers (40 minutes), Poitiers sud (30 minutes) et Angoulême (1h) avec la nationale 10.
Aéroport de Poitiers 35 minutes. Aéroport de Limoges 1h20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par :
Jérôme Paronneau
SIRET 94991867600014
00336 98 15 36 18
jerome@argusimmobilier.fr Colleen Castet
SIRET : 919 835 728 00016
06.65.06.93.64
colleen@argusimmobilier.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence-en-Poitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence-en-Poitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700