Vente Terrain 64 500 € Valence-en-Poitou (86700)
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TTER103020
03/05/2024
19/05/2024
18 jour
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Vente terrain
Terrain libre de constructeur avec possibilité de division en plusieurs lots. - A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Magnifique terrain disponible à la vente, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Ce terrain, libre de constructeur, présente la possibilité attractive d'être diviser en plusieurs lots pour maximiser le potentiel de rentabilité.
Situé dans un quartier prisé, ce terrain offre un emplacement idéal pour développer un projet immobilier de qualité. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un nouveau défi ou un promoteur immobilier à la recherche d'une nouvelle opportunité, ce terrain saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement impressionnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du terrain et discuter des possibilités d'investissement qui s'offrent à vous. Une opportunité à ne pas rater pour tout investisseur visionnaire souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valence-en-Poitou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valence-en-Poitou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valence-en-Poitou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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