Vente Maison 215 000 € Tercé (86800)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 433 €/m²
984 m²
NC
1524049
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121210
4
1 433 €/m²
984 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à tercé (86800)
iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de TERCE, grande maison mitoyenne sur trois niveaux, offrant 150 m² environ habitables sur une généreuse parcelle de 984 m² environ. Située à quelques minutes de Terce? et à seulement 5 minutes de Saint-Julien-l'Ars, cette propriété présente un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 23 m2 environ ouverte sur un spacieux séjour de 25 m2 environ, un couloir menant à un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une arrière-cuisine, offrant une organisation pratique au quotidien.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres à coucher confortables de 12 m2 environ avec placard, 20m2 environ avec dressing et une troisième de 21 m² environ avec dressing, cette dernière avec un escalier menant à une 4e chambre de 15 m2 environ au 2e étage sous-rampants. Le plus +++ 2 greniers de 23 m² environ au sol peuvent être aménagés en espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central AIR-EAU de 2018 avec une pompe à chaleur hybride (chaudière fioul à condensation) et un poêle à bois de 2012. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage PVC et bois pour une isolation optimale.
À l'extérieur, 3 caves de 25 m² environ chacune, un garage de 31 m² environ peut accueillir deux voitures, et vous disposerez également de 8 box extérieurs. Vous trouverez un maximum de photos sur mon site en ligne iad France.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Visite virtuelle uniquement sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tercé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tercé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tercé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0