Vente Appartement 178 000 € Limoges (87100)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 745 €/m²
NC
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1508350
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112164
3
1 745 €/m²
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Appartement 5 pièces de 102 m² à limoges (87100)
iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces - Limoges
Découvrez ce magnifique appartement de 101.93m² situé à deux pas du centre ville.
Au 3 ème étage d’un petit immeuble convivial, vous serez les seuls sur ce pallier avec une double entrée! Doté d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, d’un cellier, d'un séjour et d'un salon lumineux, cet espace vous offre un confort exceptionnel pour vous sentir chez vous. Côté nuit, profitez de 3 chambres avec placards dont une avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité.
Cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements inclus tels que l'interphone, la fibre optique, un chauffage individuel et l'ascenseur ajoutent une touche de modernité et de confort à votre quotidien.
L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de bénéficier d'une vue dégagée, d’une place de parking, d’une cave et de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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