Vente Appartement 265 000 € Limoges (87000)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 548 €/m²
NC
NC
1451
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12859148
3
2 548 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 4piece(s) - 265 000€
Quartier des émailleurs, dans une agréable copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 104m², situé au 2e étage.
Composé d'un salon-séjour de 30m², de 3 chambres, dont une avec dressing de 5m² et d'une cuisine indépendante équipée, vous apprécierez également le charme de son parquet en chêne, de ses moulures et de sa loggia pour profiter de l'extérieur.
Concernant la sécurité, la résidence possède un portail électrique, l'accès au hall de l'immeuble se fait via un badge électronique, l'accès à l'immeuble est également fermé par une clé et la porte de l'appartement est blindée. Pour ce qui est du stationnement, le double garage attitré s'ouvre avec une télécommande, il vous permettra de rentrer sereinement chez vous sans avoir à chercher une place. Côté rangement, la cave vous fera gagner de l'espace supplémentaire.
Tous les types d'établissements scolaires de la maternelle à l'université sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare est à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. On trouve aussi des restaurants, et tous types de commerces dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière SOPAR by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier:
Romain GUIBERT
0668592523
romain.guibert@sopar.fr
RSAC 903 512 200 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 178 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110