Vente Appartement 315 000 € Limoges (87000)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 642 €/m²
NC
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2745
21/03/2024
02/05/2024
1 mois
12894429
2
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Achat appartement limoges 119.21 m² t4 315000€
Coup de coeur pour cet Appartement T4 rénové avec parquet, moulures et rosaces d'origine dans une copropriété calme et de bon standing. Proche des commerces et établissement scolaires. Composé d'un séjour avec boudoir attenant, d'une cuisine semi-équipée avec îlot central ( plaques à induction, four, évier, etc... ). Deux chambres avec chacune sa salle de bains privative et ses rangements faits sur mesures. WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 20 lots dont 8 d'habitation
Charges annuelles : 3867 euros ( soit 430 euros / mois )
Fond travaux ALUR : 528.83 EUR / an
Pas de procédures en cours
DPE classe C ( réalisé le 23/10/19 )
Consommation énergie primaire 144 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 144 kWh / m2 / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/
Prix :315 000 euros FAI
Dont frais d'agence : 15000 euros ( soit 5% ) soit 300 000 euros Hors frais d'agence REF: 2235
Prix TFC : 359869
Agent : Antoine GAY
SIREN : 984527481
TEL : 07.48.90.83.30
Mail : antoine.gay.laine@gmail.com
Agence Turgot Immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3867.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 730 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 101 800 €, et celle la plus chère, qui est de 223 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.turgot-immobilier-limoges.com
- 36/38 Boulevard Victor Hugo
- Limoges - 87000