Vente Appartement 244 500 € Limoges (87000)
- 130 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 881 €/m²
NC
87 m²
071-23
13/06/2023
26/05/2024
11 mois
5051344
1
1 881 €/m²
NC
87 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 130 m² - 2 pièces - limoges (87000)
LIMOGES "De Lattre de Tassigny" : AUGUST vous invite dans le quartier de l'avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny pour y découvrir un superbe appartement de type "LOFT" de 130 m² habitables.
A l'abri de toutes nuisances, accessible par un porche donnant accès à une large cour, cette habitation combine toutes les qualités...le calme, la proximité des commodités (commerces, transports en commun, bord de Vienne et centre-ville) et une rénovation de qualité. Une fois sa porte d'entrée franchie, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, notamment grâce à sa hauteur sous plafond, sa luminosité et l'atmosphère générale qui s'en dégage.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un splendide espace de vie de 49 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Sur ce niveau, vous disposerez également d'une chambre de 23 m² avec dressing privatif.
En haut de son très bel escalier, se trouve une salle de bains avec sa douche et sa baignoire, ainsi que les toilettes séparés.
"Cerise sur le gâteau", son très bel espace mezzanine finira de séduire les plus exigeants d'entre vous...
Surplombant l'espace de vie en RDC, sa passerelle faite d'acier et de bois alliée à son filet "catamaran" sont du plus bel effet et donnent accès à un espace "bureau", astucieusement aménagé et muni de nombreux rangements, pouvant faire office de chambre complémentaire.
Côté "stationnement", soyez rassurés, 2 places de parking privatives vous seront cédées avec ce bien. Il y a également la possibilité d'obtenir un garage ! Rare et idéalement situé, ce bien s'adresse à celles et ceux qui sont en recherche d'un bien singulier et atypique...un véritable coup de coeur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000