Vente Appartement 222 585 € Limoges (87000)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 674 €/m²
NC
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3882_MD87_LBI
05/01/2024
17/05/2024
4 mois
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3
1 674 €/m²
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Appartement bourgeois 133m2 hyper centre limoges avec balcon
Dans petite copropriété en centre ville de Limoges, grand appartement bourgeois avec tout le charme de l'ancien. Situé en coeur de ville et occupant l'ensemble du 3ème (et dernier) étage de cet immeuble bourgeois, exceptionnel appartement traversant avec balcon ! L'appartement dispose d'un superbe salon-séjour double de plus de 42m2 ouvrant sur un balcon filant. Une charmante et fonctionnelle cuisine séparée , une salle de bains et une salle d'eau. 3 chambres s'ouvrent également sur le balcon filant et offrent une magnifique vue sur la ville. L'ensemble est à remettre aux goûts du jour mais dispose d'un très beau potentiel. Traversant il est donc très lumineux, il vous offrira de très beaux volumes avec des parquets, cheminées et moulures au plafond ! Produit très rare sur Limoges, il pourra accueillir les amoureux de l'authenticité. Appartement vendu avec une mansarde et une cave. Les honoraires d'agence d'un montant de 6,5% du prix net vendeur soit 14 892,00 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 EUR et 3250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rèf. ROPERT IIMO : 3882/MD87
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 585 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 673 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 260 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 274 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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