Vente Appartement 160 900 € Limoges (87000)
- 146 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 102 €/m²
NC
NC
1551
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13033451
2
1 102 €/m²
NC
NC
Appartement - limoges - 4piece(s) - 160 900€
Plongez dans l'histoire avec ce joyau immobilier !
Mathieu Royer est heureux de vous proposer cet appartement en duplex de 146,04 m² Carrez à LIMOGES.
Laisser vous séduire par l'atmosphère envoutante de ce quartier aux ruelles pavées, ou chaque bâtiment raconte une histoire.
Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université dans les environs : l'université Université de Limoges. Côté transports, il y a la gare Limoges Montjovis. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Horizon Grands Ecrans tout comme deux bassins de natation, un conservatoire, un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries.
Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots et avec des charges annuelles de 1992,16 € pour ce lot.
Qu'il s'agisse de classe énergétique (171 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI.
Mathieu Royer EI
22 Boulevard by keller williams 0770376500
mathieu.royer@kwfrance.com
RCS 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 249 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 244 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110