Vente Appartement 129 600 € Limoges (87000)
- 189 m²
686 €/m²
NC
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3739_CBB87_LBI
05/01/2024
30/04/2024
3 mois
11555898
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686 €/m²
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Vente cellule 190m2 - proximité immédiate résidence séniors
Nous sommes dans la zone résidentielle Puys Las Rodas/François Perrin, à l'Ouest de Limoges. Nous y vendons, au RdC d'un immeuble de Résidences-Services constitué de +/- 90 appartements, une cellule de +/-190m2 qui sera livrée avec vitrines et 2 portes à ouverture automatique, mais 'Brut de béton-Fluides en attente'. L'immeuble fait également partie d'un programme plus vaste de +/-160 logements Étudiants, en très immédiate proximité ! Le local ne disposera pas en l'état d'une extraction. Il s'adressera idéalement à une activité commerciale, vente de détail, épicerie, tertiaire, médicale ou para-médicale ! Tarif bleu EDF - Réglement de Copro et Syndic. Taxe Foncière inconnue (Bâtiment neuf). Extraction envisageable. Nous vendons ce local pour un Prix de 129.600,00EUR FAI TTC (Il y aurait 20.000EUR de TVA sur le montant de la Vente Net Vendeur). Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6% TTC du montant de la Vente, soit 9.600,00EUR TTC sont à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr PROCHE 250 NOUVEAUX LOGEMENTS !!! COMMERCE, AGENCE ou CABINET !!! Réf ROPERT IMMO : 3739/CBB87
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 320 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 600 €, et celle la plus chère, qui est de 295 920 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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