Vente Appartement 399 000 € Limoges (87000)
- 192 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 078 €/m²
NC
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1220
22/11/2023
03/05/2024
5 mois
10110136
4
2 078 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 7piece(s) - 399 000€
Venez découvrir ce superbe appartement se trouvant dans une très belle avenue en plein centre de Limoges situé dans un immeuble d'Exception.
Ce bien, avoisinant les 190 m² situé au 1er étage, saura vous séduire grâce à ses magnifiques moulures, sa rénovation a été faite avec goût.
En plus des 3 caves comprises avec le bien, une place de parking extérieur, vous retrouverez un salon séjour de plus de 41 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. Une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin privatif.
4 chambres sont présentes dans cet appartement, toutes mesurant en moyenne 20 m², deux salles d'eau, dont une récemment refaite.
Le bien comprend 5 lots.
Vous serez séduit par la localisation, le chauffage individuel et de nombreux détails que vous verrez au moment de la visite.
Hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet en chêne.. amoureux de l'ancien, cet appartement est fait pour vous ! Prenez contact avec ALBAN BOUZAT :
06 30 85 02 59
alban.arc@lim-immobilier.fr
RSAC : 919634089 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 294 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 269 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 600 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110