Vente Appartement 86 990 € Limoges (87000)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 122 €/m²
NC
NC
1299
15/12/2023
16/05/2024
5 mois
10888155
1
2 122 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 2piece(s) - 86 990€
Plongez au coeur de l'énergie urbaine ! Découvrez ce cocon urbain baigné de lumière situé au dernier étage d'un immeuble sur l'avenue de la Libération. Avec son emplacement de choix à quelques pas de la place Denis Dussoub, vous serez au cœur de l'effervescence citadine, à proximité des cinémas, des restaurants branchés et des bars animés. Dès l'instant où vous franchirez la porte, vous serez séduit par le charme de la vue qu'offre ce dernier étage et son espace de vie optimisé de 41 m².
La chambre vous offre un espace cosy et confortable, tandis que la salle d'eau neuve et le WC séparé ajoutent une touche de modernité.
Et le point culminant ? Votre propre balcon privé, le seul dans la copropriété, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue imprenable sur la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce logement en plein cœur de Limoges, alliance parfaite entre confort urbain et tranquillité
Nombre de lots : 18 dont 9 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 873,48 €
DPE du 26/06/2023 :
Consommations énergétiques F (366KwH/m2/an)
Estimation des émissions GES C (11kgCO2/m2/an)
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Coraline BOIRET 06 69 60 31 52 coraline.boiret@kwfrance.com EI / RSAC 901 635 672
https://coraline-boiret.kwagent.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 79 161 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 73 015 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 52 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110