Vente Appartement 82 500 € Limoges (87000)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
2 012 €/m²
NC
NC
TAPP520004
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13004927
NC
2 012 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 41m²
SPECIAL INVESTISSEUR Limoges : appartement T2 (41 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ SPECIAL INVESTISSEUR - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 41 m² à Limoges (87000). Son intérieur comporte un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², une kitchenette et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Gagnez en espace et en confort grâce au balcon de 5 m² de surface qu'offre cet appartement.
Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Limoges Bénédictins à quelques pas du bien. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA DURIVAUD pour une première visite de cet appartement en vente.
Conditions particulières de gestion pour nos partenaires investisseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 75 853 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 400 €, et celle la plus chère, qui est de 99 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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