Vente Appartement 24 300 € Limoges (87000)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
593 €/m²
NC
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13598870
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13126062
1
593 €/m²
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Vente appartement 2 pièces, 41.00m², limoges
Dans une résidence séniors moderne familiale et bienveillante , nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité à ne pas rater!
Un T2 lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence senior à 2 pas de la Mairie. Vous trouverez , une fois l'entrée passée, une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptés PMR.
Une grande chambre et un salon-séjour complètent ce bien.
Une cave est également disponible afin d'optimiser une zone de stockage.
Ce T2 sera parfait pour un investisseur ou une personne souhaitant passer de bons jours en autonomie mais avec la présence de ses pairs et personnels bienveillants tous les jours 24/24h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 15.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 24 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 22 113 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 70 896 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 52 000 €, et celle la plus chère, qui est de 98 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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