Vente Appartement 78 600 € Limoges (87000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 638 €/m²
NC
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7501134752
20/04/2023
13/05/2024
12 mois
3945411
1
1 638 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Très bel appartement en résidence avec piscine
Très beau T2 au 1 er étage d'une résidence de 2006, sécurisée avec parking en sous sol.
Idéalement situé, à 2 mn de la sortie 35 autoroute A 20 ( sud de Limoges) établissements de santé, pharmacie, commerces à deux pas, transports en commun devant la résidence, et accès rapide au centre ville,
vous serez très vite séduit par cet appartement,
composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m2 avec placard coulissant,
porte fenêtre accès sur un spacieux balcon, orienté sud ouest, vue sur la piscine de la résidence, et l'espace paysagé aéré et harmonieux, cuisine américaine équipée et aménagée, (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur),
une chambre d'environ 10 m2 avec placard coulissant,
une salle de bains avec baignoire et vasque, des toilettes séparées, et une vaste entrée avec placard coulissant
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude électrique, DPE D
Une place de parking en sous sol accessible par une porte électrifiée.
L'accès de l'ensemble de la résidence est clôturé et sécurisé par un portail automatique, appartement avec interphone et digicode
Idéal premier achat ou investissement locatif
La copropriété est composée de 60 lots, quote part des lots à vendre
1760 de charges annuelles. Bien présenté par Dominique Robin, conseillère immobilier du réseau Sextrant France, RSAC 519613749 Limoges, tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextantfrance.fr
* Honoraires : 4.24% TTC inclus charge acquéreur (75 400 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 526 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 73 015 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 52 000 €, et celle la plus chère, qui est de 99 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008