Vente Appartement 60 400 € Limoges (87000)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 162 €/m²
NC
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1460
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13024402
1
1 162 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 2piece(s) - 60 400€
Superbe appartement de 52 m² habitables entièrement refait à neuf, situé à proximité de la fac de sciences de Limoges. Cet appartement est idéal pour les investisseurs, car il est actuellement loué pour 480 € par mois, avec 120 € de charges incluses. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un véritable confort de vie. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les étudiants de la fac de sciences apprécieront sa proximité, en faisant un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement. Contactez Julien Beauzetier, agent immobilier de la team B, pour plus d'informations.
N'attendez plus et saisissez cette occasion unique d'investir dans un appartement clé en main à Limoges !
Julien Beauzetier Team B by KW 06.11.09.74.89
julien.beauzetier@kwfrance.com
N°897427837
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 964 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 92 452 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 123 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110