Vente Appartement 86 400 € Limoges (87000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 662 €/m²
NC
NC
1217
19/12/2023
23/04/2024
4 mois
11018173
2
1 662 €/m²
NC
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Appartement - limoges - 3piece(s) - 86 400€
Secteur LOUYAT, idéal investisseur, appartement T3 situé au premier étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC , une place de parking libre, 1 cave.
Chauffage et eau collective, charges mensuelles : 130€
Taxe foncière : 640€
Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an
Bien soumis à la copropriété, 147 lots : Pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété : 1320 €
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et une poissonnerie dans les environs.
Prenez contact avec ALBAN BOUZAT :
06 30 85 02 59
albant.arc@lim-immobilier.fr
RSAC : 919634089 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Limoges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Limoges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Limoges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 624 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Limoges (87000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 90 099 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 560 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 63 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 560 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110